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Immobilienwirtschaftliche Leistungen

Von der Immobilien-Präsentation bis zur Immobilien-Vermarktung über die Entwicklung und Realisierung der Immobilien-Strategie, der Erstellung von Marktwertanalysen und die Betreuung von Nutzergemeinschaften (Center-Management) bieten wir die passende Lösung!
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Zusammenarbeit verbindlich : unabhängig

Für die Immobilien-Projekte setze ich, als Projektleiterin, ein Baukastensystem ein. Gemeinsam mit dem Kunden stelle ich die Leistungen individuell zusammen, dass schafft eine hohe Transparenz, Flexibilität und Vertrauen.

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Das x als Variable steht für Community-Space, Coworking-Space, Coliving-Space, Work-Space, Living-Space und wird je nach Bedarf individualisiert..
Gewerbe-Immobilien, die bereits länger leerstehen finden keine Nutzer (Käufer/Mieter)? Wir analysieren die Ursachen professionell und entwickeln eine Strategie, wie die Immobilie wieder verwertet werden kann.
Junge Unternehmern, Kleingewerbetreibende, Selbstständige, Freiberufler, Künstler brauchen Entfaltungsräume – wir bringen die Richtigen zusammen an einem Standort – Ihrer Immobilie.

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Immobilien-Recycling

Wir recyclen Gewerbe-Immobilien mit individuell, entwickelten Nutzungskonzepten. Auf Wunsch führen wir mit unserem Netzwerk die Maßnahmen aus.

EIGENTÜMER: Sie haben eine leerstehende Gewerbe-Immobilie? Mit dem passenden Team entwickeln wir eine nachhaltige Strategie für ihre Immobilie. Zudem finden wir die Menschen, die zu ihrem Objekt und ihrem Konzept passen.

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Center-Management

EIGENTÜMER: Sie haben ihre Mietfläche an mehrere Nutzer vermietet und brauchen Unterstützung bei der Verwaltung und Neuvermietung? Gerne übernehmen wir dies.

NUTZER: Sie wollen gemeinsam mit anderen Gewerbetreibenden eine Fläche temporär anmieten oder eine Community bilden? Unsere Kompetenz, basierend auf der langen Praxis-Erfahrung, ist die Beratung – nutzen Sie diese für eine erfolgreiche Verwirklichung Ihrer Idee.

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Pop-up-Konzepte

EIGENTÜMER: Sie suchen nach einer Zwischennutzungen bis zum Abriss, der Renovierung, dem Verkauf? Wir entwickeln das passende kurz-, mittel-, langfristige Konzept für die Zwischennutzung.
NUTZER: Sie wollen Räume mieten und mit anderen teilen – wie das erfolgreich funktioniert wissen wir – gemeinsam entwickeln wir die Strategie.

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Kontakt

Damit befassen wir uns.

  • pop-up-gallery Esslingen mit kbbib

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    Mitten unter Künstlern präsentiert sich kbbib vom 28.03. – 08.04.2017 in der pop-up-gallery Esslingen im leerstehenden Laden neben Art und Wert, Oberer Metzgerbach 22 – einen Besuch wert by the way. Gemeinsam mit Künstlern und der home-stagerin, entstand die Ausstellung “Blaumacher” mit blauer Kunst sowie blauem Kunsthandwerk. Mit viel Herzblut organisiert und gemangt von Andrea […]

  • Ich erschaffe meinen eigenen co-working-space

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    Starten wir doch hier einfach mit der bei google (heute 21.03.2017) oben gelisteten Definition: “Coworking ist eine im Silicon Valley entstandene neue Arbeitsform, bei der sich meist Startups, Freelancer und Kreative einen zeitlich flexiblen Arbeitsplatz in einem offenen gestaltetem Büro anmieten und den Vorteil des zusammen Arbeitens (co-working) nutzen möchten. 02.06.2016 Was ist Coworking? | coworkit coworking-space coworkit.de/was-ist-coworking-definition/” Ein […]

  • Art und Wert – die Blaumacher – pop up Galerie!

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    Unter dem Motto “Blaumacher” gestaltet Andrea Menze, Betreiberin Art und Wert, in Esslingen ihre Jubiläumsfeier und die zweiwöchige Sonderschau vom 28.03. – 08.04.2017 in ihrer Galerie, wo Mode. Kunst. Upcycling sich auf einer Ausstellungsfläche vereint. Im ersten Stock findet sich ein kleines Yoga-Studio. Im angrenzenden leerstehenden Laden organisiert sie den pop up store. Bereits 2015 startete Andrea […]

  • Nutzergemeinschaften – mehre Unternehmen an einem Ort!

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    Bettina Schwarz: “Nutzergemeinschaften sind für mich: Menschen mit Unternehmen, die zusammen finden, um gemeinsam Räume zu nutzen.” Was mir regelmäßig begegnet: Selbstständige, Freiberufler, kleine Betriebe, Starter oder junge Unternehmen auf der Suche nach Räumen. Jeder einzeln für sich. Auf der anderen Seite: Leerstehende Räume auf der Suche nach Aktivität und Nutzern. Fragen der Nutzer, die mir begegneten: […]

  • Architektur-Ausstellung zur Stadtentwicklung Stuttgarts v. Prof. Roland Ostertag

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    Unterwegs mit den Immofrauen Stuttgart am 17.02.2016 in der Architektur-Ausstellung zur Stadtentwicklung Stuttgarts von Prof. Roland Ostertag am Gähkopf 3, 70192 Stuttgart.  “Stuttgart – Woher – Wohin?” Diese vielschichtigen Themen zeigt die über die Jahre gewachsene Ausstellung und öffnet die Augen, wie viele interessante Entwicklungspotentiale gedacht, ausgearbeitet, umgesetzt wurden. Die Ausstellung eröffnet zukünftige Perspektiven, bringt einen zurück in die […]

  • Esslingen: Share your space

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    “Esslingen: Share your space!”, so lautet der aktuelle Aufruf von Bettina Schwarz, Inhaberin kornblumenblau immobilienberatung Sie haben ungenutzte Flächen innerhalb Ihrer Räumlichkeiten, die Sie gerne umnutzen oder untervermieten wollen? kornblumenblau immobilienberatung modelliert ein maßgeschneidertes Nutzungskonzept für Ihre leerstehenden Flächen und bringt Sie mit dem passenden Nutzer zusammen. Wie? Wir suchen Flächen in Esslingen und Umgebung, […]

  • Organisches Bauen – ifa-Galerie Stuttgart mit den Immofrauen Stuttgart!

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    Die Ausstellung in der ifa-Galerie Stuttgart bietet noch bis 10. Januar 2016 die Ausstellung: Hauslandschaften Organisches Bauen in Stuttgart, Berlin und Taiwan. Ein Besuch lohnt allemal, dies habe ich am 26. November 2015 mit den Immofrauen Stuttgart erlebt. Die Ausstellung präsentiert Projekte von Chen Kuen Lee und beschreibt “Ineinander geschobene Winkel, kristalline Formen und ein […]

  • Im Interview mit der Eßlinger Zeitung November 2015!

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    Auf der Baumesse Berkheim am 08.11.2015 wurde ich, Bettina Schwarz, von der Eßlinger Zeitung interviewt. Das Interview zum Thema: Das Bauen wird immer teurer. “Wie man verhindern kann, dass die Kosten davon laufen, erklärt Bettina Schwarz, Projektleiterin und Inhaberin der Esslinger Immobilienberatung Kornblumenblau sowie Mitglied im Netzwerk „Wohnwerk“.”  lesen sie hier! “Nicht schönrechnen”

  • pop-up-loft? Was ist das? Hier ein aktuelles Projekt!

    kbbib Zwischennutzung

    Was tun mit meinen leerstehenden Räumen? Kennen Sie diese Frage? Eine gute Lösung zum Beispiel ist: “Ein individuelles Zwischennutzungs-Konzept.”, so Bettina Schwarz Nur 2 Vorteile: Mieteinnahmen, Zeit für die Entwicklung der Immobilien-Strategie. Wir analysieren, ob ihre Immobilie sich für solch ein Projekt eignet. Finden die richtigen Partner und realisieren in ihren Räumen zum Beispiel ein pop-up-loft. Interesse? Kontaktieren […]

  • Menschen – erwecken leerstehende Immobilien zum Leben!

    kbbib Veranstaltungen

    Mit Veranstaltungen und pop up Konzepten erreichen Sie Menschen. Die Kunst- und Kulturwirtschaft bekommt Entfaltungsräume und unsere Welt wird durch ein lebendiges, örtliches Kulturangebot bunter und lebendiger. Leerstehende und in die Jahre gekommene Immobilien werden genutzt und durch die Besucher belebt. Pop up Konzepte erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Space sharing (Coworking, Coliving) ist in […]

  • kbbib Vermarktungscheck – damit sie wieder entspannt lächeln können!

    kbbib Vermarktungscheck

    Sie haben bereits mit der Vermarktung ihrer Immobilie begonnen, jedoch besteht immer noch Leerstand? Mit unserem Vermarktungscheck analysieren wir ihre Strategie hinsichtlich Verständlichkeit, Benutzerfreundlichkeit und Originalität. Auf Basis unserer Analyse beraten wir sie zielgerichtet, wie sie Ihre schwer vermittelbare Gewerbe-Immobilie optimal vermarkten können, damit sie wieder entspannt lächeln können! Nehmen sie Kontakt auf: www.kbbib.de oder […]

  • Wie lange wollen sie ihren Leerstand noch akzeptieren?

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    Wie lange wollen sie ihren ‪#‎Leerstand‬ noch akzeptieren? Mit unseren ‪#‎Marktwertanalysen‬ und zielgerichteten ‪#‎Immobilien‬-Strategien entwickeln wir passgenaue Lösungen für ihre schwer vermittelbare Gewerbe-Immobilie. Nehmen sie Kontakt auf: www.kbbib.de oder telefonisch 0152/24181604. Der erste Termin ist kostenfrei! Mehr erfahren Sie mit einem Klick: http://kornblumenblau-immobilienberatung.de/leistungen/ ‪#‎kbbib‬ ‪#‎kornblumenimmobilienberatung‬

  • Der Norden – klare Formen und Materialien!

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    Hamburg besticht nicht nur durch seinen Hafen, die Binnen- und Innen-Alster, das bunte St. Pauli, durch Kultur und die Offenheit seiner Bürger, nein, auch die Gebäude bestechen mit ihren klaren Formen und Materialien. Mancher Orts ist nur noch die gestützte Gebäude-Fassade zu erkennen. Innen entsteht ein moderner Gebäudekörper, die durchaus kostengünstigere Gebäude-Sanierung. Interessant wie manch ein Gebäudeeigentümer […]

  • Prognose Wohnflächentwicklung 2030 vs tiny houses!

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    Spannender Gegensatz die Prognose der Wohnflächenentwicklung bis 2030 und tiny-houses. Dann brauchen wir nur die Grundstücke für die tiny-houses oder wir nutzen in die Jahre gekommene Gewerbeparks um? Schaffen mit natürlichen Materialien wie Holz und Begrünungen nachhaltige, zukunftsfähige, bunte Wohn- und Arbeitswelten.

  • Pop up stores in Esslingen!

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    Pop-up-stores in Form von zwei “Galerien” sind nun auch in Esslingen angekommen. Eine “Galerie” machte die Fußgänger mit gut platzierten Plakaten und vor Ort Portrait Zeichnungen, wie wir sie aus den Urlaubsländer kennen, neugierig. Vor der anderen “Galerie” saß ein Mann mit einem Schild “Kunscht”. Wunderbar einfallsreich. Diese Konzepte kommen an und die Attraktivität der Immobilie leidet […]

  • LOCATIONS! die Eventmesse am 09.07.2015, Esslinger Forum!

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    Ab 10:30 Uhr verfolgte ich die prägnanten 30-Minuten-Fachvorträge auf der LOCATION am 09.07.2015 im Esslinger Forum. “Eventmarketing gezielt nutzen” darüber referierte Patrick Haag. “Mit messbaren Erfolgen, Events zur Verwirklichung von unternehmerischen Zielen nutzen.” Wie das erfolgreich funktioniert, erläuterte Haag in wenigen Schritten. Nur einige Schlagworte: “Multisensualität, Dialog, Erlebnisorientierung, emotionale Ansprache”. Florian Bernard zeigte beispielhaft mit seinem […]

  • SIT 2015 – “Stuttgart 31 – Stadt der Zukunft”

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    Die Stadt der Zukunft ist Spiegelbild gesellschaftlicher Verhältnisse. 2050 werden nach wissenschaftlichen Untersuchungen etwa 70% der Menschen in Städten leben. Die Gesellschaft wird bunter, dynamischer, weltoffener, multikultureller, so Prof. Dr. oec. Gondring am 09.06.2015 bei SIT 2015. Der öffentliche Raum ist das Gesicht der Stadt und die urbane Landwirtschaft ein Trend. Eine stadtverträgliche Mobilität und […]

  • Besichtigung mit Musik + Videoaufnahmen

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    Am Samstag, den 28.05.2015 rockte es am Marktplatz 4/1 in Esslingen bei der Besichtigung der Gewerbe-Immobilie. Auch die Autofahrer, die an der Ampel hielten, hatten Spaß und verrenkten sich die Köpfe. Gespannte Mietinteressenten schauten vorbei und ließen sich beraten. Gleichzeitig fanden die Videoaufnahmen für das Objekt statt – es bleibt spannend! Näheres zu der Büro- und/oder […]

  • Vermarktung von Gewerbe-Immobilien

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    Die Kernkompetenz von kornblumenblau immobilienberatung ist die Erstellung von Marktwertanalysen und Immobilien-Strategien für schwer vermittelbare Gewerbe-Immobilien. Wir übernehmen jedoch auch die Vermarktung von Gewerbe-Immobilien nach klassischen Methoden oder finden kreative Lösungen, die Spaß machen. Eine besondere Immobilien ist das Öxle in Esslingen am Marktplatz für das wir einen Gastronomen mit Herz suchen oder die Büro- und/oder Ausstellungsfläche in Esslingen: Your open space Hier veranstalten […]

  • “Stuttgart gründet” am 08.05.2015 IHK Kongress

    kornblumenblau immobilienberatung

    „Stuttgart gründet“ der IHK Kongress am 08.05.2015 für Gründer, Gründungsinteressierte und Berater. Mitten drin ich, mit meinem Tisch mit bunten Holzbauklötzen, Visitenkarten und dem aufgeschlagenen Tagungsband. Die wichtigste Ausstattung, mein Erfahrungsschatz aus meiner Gründungsphase im letzten Jahr. Um 14 Uhr startete das Interview „Mein Weg in die Selbstständigkeit“ in Saal 3. Im Interview Maria Steidele, […]

  • Arbeitsglück Lebens(t)raum

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    Ein wundervolles Kooperationsprojekt Annette Wandel & Bettina Schwarz. “Wir erzählen Geschichten über Menschen, die an ungewöhnlichen Orten arbeiten und die uns faszinieren und begeistern mit dem, was sie tun!” Wer träumt ihn nicht, den großen Traum vom perfekten Arbeitsplatz? Von einem Leben jenseits strenger Trennung zwischen Leben, Arbeiten, Entfalten? Wir treffen Menschen, die ihren Traum […]

  • ladies lounge – Handwerkskammer Stuttgart am 29.04.2015!

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    Zur Inspiration war ich letzte Woche mit 199 Damen, Gast bei der Ladies Lounge 15 der Handwerkskammer Region Stuttgart. Eine Veranstaltung für Unternehmerinnen im Handwerk, wobei ich nicht ganz sicher bin, von den Herren wurden die Damen gerne als Unternehmerfrauen bezeichnet. Spitzfindigkeiten bei Seite, ein rund um interessantes Event mit der spannenden Unternehmenspräsentation von Dr. […]

  • Stuttgarts Europaviertel – unterwegs mit den Immofrauen Stuttgart!

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    Am 16.04.2015 besichtigten wir, die Immofrauen Stuttgart, Stuttgarts neues Europaviertel. Zwischen Glas und Stahl, Pariser-Platz, Stockholmer Platz und und und wurden wir in die Architektur des neuen Viertels, während einer knapp zweistündigen Führung, eingeführt. Sehr empfehlenswert die Führung. Mein persönliches Highlight, die Stuttgarter Bücherei. Ein zeitloser Bau und Ort, der mit Klarheit überzeugt. Die überraschende […]

  • Welcher Arbeitsatmosphäre passt zu mir?

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    Mich interessierte in diesen Tagen, wie viel Zeit wir am Arbeitsplatz und in der Firma verbringen. Als ich diese Frage bei google eingab, erhielt ich erstmal erschreckende und abschreckende Ergebnisse. “Pendeln und ständige Erreichbarkeit macht krank”, schreibt die Zeit 2012. Auch der Spiegel beschäft sich 2012 mit dem Thema “Stechuhr war gestern, der Kampf um […]

  • Stuttgart gründet am 08.05.2015- “Mein Weg in die Selbstständigkeit”, Unternehmerinnen Interview!

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    Am 08.05.2015 findet die Veranstaltung “Stuttgart gründet” statt. Als Unternehmerin respektive Neugründerin berichte ich um 14 Uhr zu dem spannenden Thema: “Mein Weg in die Selbstständigkeit.” Danke an beff Stuttgart und die IHK, die mich eingeladen haben. Meine Geschichte war und ist spannend jeden Tag aufs Neue und ich hoffe Frauen zu motivieren den Schritt in die Selbstständigkeit zu […]

  • Unterwegs mit den Immofrauen Stuttgart: Aktivhaus B10, Weisenhofsiedlung!

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    Diese Woche am Montag (16.03.2015) besichtigten wir, die Immofrauen Stuttgart, das Aktivhaus B10 (“B10″ – das Gebäude steht im Bruckmannweg 10) in der Weißenhofsiedlung, Stuttgart. Ja, auch Frauen interessieren sich für innovative Gebäude-Techniken! “Das Aktivhaus B10 ist ein Forschungsgebäude,….” Die Vision: ” Am Anfang des Projektes stand die Vision eines innovativen und nachhaltigen Gebäudes, das nicht nur […]

  • Netzwerken bedeutet: Bunte Brücken Bänder!

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    Letzte Woche war Netzwerk Woche: Den Start bot am Dienstag das BNI-Unternehmer-Frühstück mit zahlreichen Kontaktmöglichkeiten. Am Donnerstag nahm ich als Gründerin an der 10. Sitzung des IHK-Arbeitskreises “Unternehmerinnen” zum Erfahrungsaustausch “Erfahrene Unternehmerinnen treffen Newcomerinnen” teil, umwerfend moderiert von Kerstin Sturm, Prinzessin Häberle. Wir erarbeiteten in kleinen Gruppen spannende Ergebnisse! Der Freitag Abend bot den gelungenen […]

  • Der mobile Garten, Villa Merkel – Esslingen!

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    Der Frühling kommt! Heute entdeckte Kunst beim sonntäglichen Spaziergang im Garten der Villa Merkel, Esslingen: “LOIS WEINBERGER – MOBILER GARTEN, 2014″. Eine durchaus besondere Art einen Garten anzulegen – mir gefällt es! Welche Ideen habt Ihr für Euren Garten, Balkon, Terrasse?

  • Das Bestellerprinzip – Neuregelung des Maklerhonorars für die Wohnraumvermietung!

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    Was ist das Bestellerprinzip? Die Provisionszahlung bei der Vermittlung von Wohungsmietverträgen ist neu geregelt worden. Die Neuregelung sieht vor, dass zukünftig derjenige, der einen Immobilien-Experten beauftragt, auch die Kosten für die anfallende Dienstleistung trägt. Sprich, wer bestellt, der bezahlt. Wann kommt das Bestellerprinzip? Das Mietrechtsnovellierungsgesetz, welches Bestellerprinzip ebenso wie Mietpreisbremse regelt, ist heute beschlossen worden. Fest […]

  • Wie finde ich den Eingang? Wie wichtig ist Dein Leitsystem für den Kunden?

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    Das ist womöglich eine merkwürdige Fragen, die mich allerdings in den letzten Wochen häufiger beschäftigt hat. Ich rate daher, nehmen sie sich 5-15 Minuten mehr Zeit, um den Eingang zu ihrem Geschäftspartner zu finden. In den letzten Wochen habe ich oftmals Termine vor Ort bei meinen Geschäftspartnern vereinbart und habe zum Teil das Büro oder […]

  • Sofort einziehen: 2-Raum-Büro am Eugensplatz, Stuttgart

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    2-Räume mit je ca. 18 m², Flur/Eingangsbereich, 1 WC, UG mit Fenstern (Tageslicht) in zentraler Lage in Stuttgart, U-Bahn in 3 Min. fußläufig erreichbar. 550 €, zzgl. 110 € Nebenkosten (Heizung, Betriebskosten) zzgl.19%MwSt (ohne Stromkosten) gesamt 785,40 €/brutto/Monat. 1.100 € zzgl. 19%MwSt Maklerprovision. Gerne beantworten wir Fragen oder vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin mit Bettina […]

  • Schlafendes Potential: Bürogebäude “W64″, Schorndorf

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    Ein Objekt mit echtem Potential. Auch auf Grund seiner soliden, kompakten Bauweise, erbaut 1986. Für die Immobilie mit ca. 2.000 m² Büro- und Ausstellungsfläche wird ein Käufer oder ein Mieter gesucht, der sie aus dem Dornröschenschlaf holt und das Potential erkennt, hier mit seiner Firma durchzustarten. Ein Nutzungskonzept entwickelt von kornblumenblau immobilienberatung ist bereits vorhanden. Das desc-center ist […]

  • Stuttgarts Petersilie – Kochen im Gewölbe

    Stuttgarts Petersilie - Kochen im Gewölbe

    Stuttgarts Petersilie – Kochen im Gewölbe. Ein kleines, jedoch ein echtes Herzens Projekt. Die Profi-Küche incl. Gewölbekeller in der Nähe vom Eugensplatz in Stuttgart kann für Veranstaltungen angemietet werden. Aktuell finden hier unter anderem die veganen Kochkurse von Christian Weber (kontrastreich – einfachandersessen) statt. Haben Sie Interesse an der Anmietung oder Fragen? Gerne beantworten wir diese, schicken Sie uns […]

Vielen Dank für Ihr Interesse an kornblumenblau immobilienberatung.